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京南生态城--公园360
绿色焦点
中国绿色经济网
2015-11-12
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    7月10日,中华记者群、中国主编群、中国绿色媒体群、中华职业记者群4大媒体QQ群组成联合采风团,由中国绿色经济网执行总编张华义、移动梦网主编袁国宝、中国贸易报主编沈海燕、中华环保宣传网主编仲红玲等12位媒体主编带队,来到了美丽富饶的河北廊坊万庄生态城。


    据当地居民介绍,廊坊位于环渤海经济圈,是京津两座城市之间的经济明珠,廊坊应用得天独厚的地理定位与资源优势,已经成为集合世界顶尖百强公司、连接京津两地发展效能、支撑两地产业互动的动力核心,并真正意义上让“大北京”愿景变的更成熟、不可或缺的支柱城市。而采风团所在的万庄生态城处于廊坊市区和北京大兴交接处,距离北京国贸30分钟车程,距离廊坊10分钟车程,地理优势十分明显。


    记者了解到,万庄生态城项目位于北京南、环京特区廊坊市广阳区万庄,目前山海树集团当此确立了近80平方公里的生态城开发与建设项目。


    万庄生态城项目坚持“可持续性发展”的宗旨,以建设生态的可持续发展新区作为核心理念,邀请多达16家国际知名规划设计公司加盟生态城规划设计工作,确保万庄生态城从开始就具有国际性的规划设计水平。


    在某建设项目现场,山海树集团公司的相关负责人介绍说,建成后的万庄生态城最终将形成1500万平方米的房地产开发面积,其中住宅面积达1200万平方米,项目成熟后将有30万人口迁徙于此。


    在当地人的指引下,采风团来到了一个叫公园360°的项目,这一项目位于万庄生态城经一路与纬一路交汇处。当地百姓称,公园360°项目是北京山海树集团在廊坊开发的大型生态主题居住区,也是万庄生态城的重要组成部分,目前里头住得都北京的知识份子。听他这么一说,采风团里的一些记者开始蠢蠢欲动,有的都打算在此安家了。


    看到这种情况,对此地较熟的央视网制片主任马召宏华直接介绍开了,据他介绍,这是华北首座占地80平方公里的生态城项目,并且带着世界最高端的城市建设理念,在此开发建设。项目总占地504亩,总建筑面积约76.8万平方米,包括住宅、商业、幼儿园、五星级酒店等,分三期进行开发建设。其中地上总建筑面积约60万平米,住宅总建筑面积约49万平米,公建总建筑面积约11万平米,容积率为1.8。公园360项目作为万庄生态城的样板项目,占据生态城中心位置,除了拥有得天独厚的环境优势外,还配备了大量的优势配套资源,如悦榕庄五星酒店、伊顿幼儿园、长城物业、2万平米国际风情商业等等。


    眼看采风快变成买房了,看点网肖主编忍不住打断了采风团的讨论。要求停止讨论买房的事,直接去边上的万亩梨园采风。在这房价高飞的年代,看来记者们也脱不了俗,也想有个属于自己有房子。


    相关资料:生态城•公园360°地处廊坊万庄生态区,位于廊坊市西北方向,距离北京市中心30公里、廊坊市中心8公里。


    项目周边路况非常好,紧邻京津唐高速、104、105国道,从本项目驱车至北京国贸CBD仅需40分钟车程。紧邻项目西侧的是经一路,是条新的市政规划路,今年即将与大兴采育出口连通,这条路开通后,从社区到采育仅需5分钟车程,大大缩短了往返北京的距离。


   公交车系统也非常的便利,如果从北京过来,在永定门乘坐926路支线公交汽车到达本项目,途径木樨园、亦庄、采育等站,终点为采四小区,


    在廊坊您可以乘坐18路及3路公共汽车到达本项目,18路起点为廊坊市运通家园站,终点为万庄新区即可到达,3路从火车站始发,到万庄站即可到达本项目。


    另外还有数条在建或正在试运营的交通线路,如京台高速,是北京通往台北的一条高速路,在廊坊市政府的努力下,特别的在大兴礼贤镇设站,建成后,本项目至北京刘家窑的车程仅为20分钟;还有在建中的密涿高速,修通后直接与北京东六环相连接;北京至廊坊的城际快铁也正在规划设计中;京沪高铁开始运行,其行程的第一站就是廊坊,从北京南站至廊坊乘坐高铁仅需15分钟,每3分钟一趟的发车密度,将缩短廊坊和北京的距离。规划中的首都第二国际机场,已经选址在北京的大兴区,距离项目只有15分钟车程,第二机场的兴建,将会形成新的机场商务地带,为周边区域带来新的商机。


    国道、高铁、飞机、轻轨等完善的交通,将组成北京南部新的交通枢纽,方便出行,也极大的拉升了地区价值。


    项目所在区域为万庄生态城,万庄生态城万庄是《廊坊市城市总体规划(2007-2020)》确定的主城区、开发区、万庄区“三点组团式”布局结构的新城区。正是由于这种规划构想,使整个廊坊的发展重心正在向北移,正是本项目所在的生态城这个方向。


    在规划中,对万庄地区规划为以生态优先为原则的绿色生活区域,以中央万亩梨园为生态核心分布居住用区、教育科研用区。您看这图上,咱们项目在万庄生态城纬一路与经一路的交汇口,处在万庄生态城中心,北部遍布14000亩原生态梨园,充分利用自然资源打造特色种植,为居住在周边的居民提供了天然的大氧吧。


    项目投资商山海树集团北京公司联合多家知名公司在此开发建设。在项目北侧是中国人寿与中冶寰泰、泰威集团世界知名养生公司合力打造的人寿健康养生城,在养生城内会设有高端的医疗、养生、养老及康复等全方位配套服务,其目标是打造成为环渤海京津冀区域新型养老养生基地的标杆,也为咱们业主提供了全面的医疗养老保障。


    项目东侧的四川航空文化培训基地,是四川航空规划的集生活、教育、旅游为一体的大型航空示范基地,本基地以教育和生活配套为基础,航空旅游示范点理念,首创先河的将航空与休闲娱乐结合在一起,为本区域生活多样化提供创意,打造国际知名航空旅游示范景点,为您提供家门口的特色旅游环境; 

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    在项目的西北侧即将建成的是与国际知名的新加坡悦榕集团合作的酒店,是全球顶尖的假村、酒店及Spa的跨国营运开发商,目前它在国内正在运营的有杭州悦榕庄、三亚悦榕庄、丽江悦榕庄、仁安悦榕庄、抚仙湖悦椿;悦榕集团在大陆的选址非常讲究,之所以能够选中这片区域做开发,以此为基地开拓北方的市场,就是看中了万庄生态区的生态底蕴以及未来的发展前景;


    项目的北侧是由中国体育产业集团参与建设的中体城市综合体,在区域内会兴建专业的比赛场馆,将极大提升区域人气、吸引京津人群,并且为您休闲健身提供了非常好的去处;


    项目的西侧,是呈L型规划的园明新城,它是集成中华园林建筑思想之精华,充分结合建筑特色最大商业化运作的旅游城市综合体。在里面会恢复部分旧时圆明园的场景,辅以一些中式园林作为影视拍摄基地,并且还有特色的中式商业街。教育配套方面我们依托北京大学优质的教学资源,设置从幼儿园直至高级中学的十二年一贯制的基础教育基地。


    在项目东侧是著名的廊坊科技谷,中科廊坊科技谷填补了一个重要的市场空白。不同于传统的开发区或工业园,科技谷自身定位于第四代科技园区,即没有制造业或工厂而专注于研发机构和高科技产业孵化器的园区,并提供了具有国际水准的专业化服务。廊坊科技谷,将倾力打造集“工作、生活、休闲”于一体的梦想创新之城,“十分钟工作生活圈”的新生活模式在这里瞬间变为现实。现科技谷已有华为,中科院等知名公司入驻,陆续还必将会有更多的知名公司入驻,必定会带动和提升周边的区域价值。


    总而言之,项目的周边集合了众多的品牌设施,满足了休闲、旅游、教育、度假等等一系列的要求,这种环境是其他廊坊市内楼盘望成莫及的,在目前居住空间拥挤、密集的环境下,本项目能够摆脱拥挤喧闹的都市生活,并且廊坊市委、市政府都大力关心和支持整个万庄区的发展建设,整个项目周边的配套完善,也将成为生态城聚居区的典范,所以说,本项目的投资升值空间巨大。


    生态城·公园360°是万庄生态城的首开区,下面为你介绍项目具体规划:


    项目南邻纬一路,西邻经一路,北临万亩梨园。总体占地面积为335933.95平方米,总建筑面积为604682平方米,共分为三期开发,现在三期的产物,建筑面积39万㎡。是万庄区域名副其实的“首席生态大盘”。除万亩梨园以外,小区绿化率近40%,另外还有紧邻项目南侧的地块,将规划建设成为100米宽城市公园,是您茶余饭后的休闲好去处。项目自身配套设施齐全,在社区的西北部是悦榕庄参与管理的高端酒店、社区大型会所,以及一所高品质甲等双语幼儿园,在社区的一期西侧和三期的西侧分布两条大型的商业街,满足您日常生活中的一切购物所需。


    另外,项目南侧的华油社区,进驻本区域已有30年的时间,内部生活配套成熟,多家银行、邮局、饭店、大型超市、医院以及中小学应有尽有,现阶段就完全可以满足业主的一切生活所需。

京南生态城--公园360


 


    在建筑上采用经典的现代风格,充分利用了项目地形地势,形成了一、二、三期三级“全景观共享式”平面布局。在产物设计方面,项目采用现代感十足的高层、小高层和多层多种形式结合的设计方案,整体错落有致,时尚、大气。大型休闲广场、花坛、景观小品、绿色植被、水景喷泉等丰富的景观元素点缀。在三期的社区内部分别设有运动健身区、养生布道、礼宾休闲广场、欢乐谷中心水景广场,另有休闲一角、老年天地、欢乐树阵等休闲景点。整个社区均由经验丰富的长城物管公司管理,让居住在社区里的居民享受到贴心的物业管理和服务。

 

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